408 Boulevard des Termes, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 408 Boulevard des Termes, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°274 et de n°251.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 408 Boulevard des Termes, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Les Termes.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Mandelieu à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 408 Boulevard des Termes
Aucune vente n'a été recensée au 408 Boulevard des Termes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 408 Boulevard des Termes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 408 Boulevard des Termes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 408 Boulevard des Termes dans son marché local
Prix du 408 Boulevard des Termes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Termes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 408 Boulevard des Termes se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 408 Boulevard des Termes par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 408 Boulevard des Termes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 42.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 408 Boulevard des Termes à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 408 Boulevard des Termes est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
