162 Boulevard Emile Carbon, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Boulevard Emile Carbon, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°146 et de n°152.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Boulevard Emile Carbon, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Termes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 320 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estérel Parc à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 983 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 576 mètres
Ventes au 162 Boulevard Emile Carbon
Les 3 ventes au 162 Boulevard Emile Carbon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Boulevard Emile Carbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Boulevard Emile Carbon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Boulevard Emile Carbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Boulevard Emile Carbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Boulevard Emile Carbon dans son marché local
Prix du 162 Boulevard Emile Carbon par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Carbon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 162 Boulevard Emile Carbon se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Boulevard Emile Carbon par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Boulevard Emile Carbon se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 14.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Boulevard Emile Carbon à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 162 Boulevard Emile Carbon est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
