Rue Léo Brun, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léo Brun, 06210 Mandelieu-la-Napoule, affiche un prix moyen de 4 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léo Brun dans son marché local
Prix Rue Léo Brun par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léo Brun se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 21.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léo Brun à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé Rue Léo Brun est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léo Brun
Les ventes enregistrées Rue Léo Brun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léo Brun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Brun à 93 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 1734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léo Brun
Adresses Rue Léo Brun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léo Brun, classées par tranches de numéros.
