526 Boulevard Emile Carbon, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 526 Boulevard Emile Carbon, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², identique à celui du n°502 et du n°592.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 526 Boulevard Emile Carbon, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Termes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 675 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 526 Boulevard Emile Carbon
Aucune vente n'a été recensée au 526 Boulevard Emile Carbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 526 Boulevard Emile Carbon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 526 Boulevard Emile Carbon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 526 Boulevard Emile Carbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 526 Boulevard Emile Carbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 526 Boulevard Emile Carbon dans son marché local
Prix du 526 Boulevard Emile Carbon par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Carbon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 526 Boulevard Emile Carbon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 526 Boulevard Emile Carbon par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 526 Boulevard Emile Carbon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 526 Boulevard Emile Carbon à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 526 Boulevard Emile Carbon est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
