55 Boulevard Emile Carbon, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard Emile Carbon, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°81 et de n°101.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Boulevard Emile Carbon, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Grand Duc-Minelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Parc à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 571 mètres
Ventes au 55 Boulevard Emile Carbon
Une vente a été recensée au 55 Boulevard Emile Carbon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Boulevard Emile Carbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Boulevard Emile Carbon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard Emile Carbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard Emile Carbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard Emile Carbon dans son marché local
Prix du 55 Boulevard Emile Carbon par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Carbon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 55 Boulevard Emile Carbon se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard Emile Carbon par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard Emile Carbon se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 18.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Boulevard Emile Carbon à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 55 Boulevard Emile Carbon est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
