376 Boulevard Estérel Parc, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 376 Boulevard Estérel Parc, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°284 et de n°518.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 376 Boulevard Estérel Parc, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Le Grand Duc-Minelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estérel Parc à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 818 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 419 mètres
Ventes au 376 Boulevard Estérel Parc
Les 2 ventes au 376 Boulevard Estérel Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 376 Boulevard Estérel Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 376 Boulevard Estérel Parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 376 Boulevard Estérel Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 376 Boulevard Estérel Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 376 Boulevard Estérel Parc dans son marché local
Prix du 376 Boulevard Estérel Parc par rapport à la voie
Sur Boulevard Estérel Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 376 Boulevard Estérel Parc se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 376 Boulevard Estérel Parc par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 376 Boulevard Estérel Parc se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 21.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 376 Boulevard Estérel Parc à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 376 Boulevard Estérel Parc est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
