284 Boulevard Estérel Parc, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 Boulevard Estérel Parc, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°376 et de n°156.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 284 Boulevard Estérel Parc, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Grand Duc-Minelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estérel Parc à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 857 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 284 Boulevard Estérel Parc
Aucune vente n'a été recensée au 284 Boulevard Estérel Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 284 Boulevard Estérel Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 284 Boulevard Estérel Parc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°284 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 284 Boulevard Estérel Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 284 Boulevard Estérel Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Boulevard Estérel Parc dans son marché local
Prix du 284 Boulevard Estérel Parc par rapport à la voie
Sur Boulevard Estérel Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 284 Boulevard Estérel Parc se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Boulevard Estérel Parc par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Boulevard Estérel Parc se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 28.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 284 Boulevard Estérel Parc à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 284 Boulevard Estérel Parc est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
