801 Boulevard Estérel Parc, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 801 Boulevard Estérel Parc, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°807 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°721.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 801 Boulevard Estérel Parc, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Grand Duc-Minelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 631 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 801 Boulevard Estérel Parc
Aucune vente n'a été recensée au 801 Boulevard Estérel Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 801 Boulevard Estérel Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 801 Boulevard Estérel Parc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°801 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 801 Boulevard Estérel Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 801 Boulevard Estérel Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 801 Boulevard Estérel Parc dans son marché local
Prix du 801 Boulevard Estérel Parc par rapport à la voie
Sur Boulevard Estérel Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 801 Boulevard Estérel Parc se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 801 Boulevard Estérel Parc par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 801 Boulevard Estérel Parc se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 57.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 801 Boulevard Estérel Parc à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 801 Boulevard Estérel Parc est de 22.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
