807 Boulevard Estérel Parc, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 807 Boulevard Estérel Parc, affiche un prix moyen de 6 369 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°801 et de n°721.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 807 Boulevard Estérel Parc, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Grand Duc-Minelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 1217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 616 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 367 mètres
Ventes au 807 Boulevard Estérel Parc
Les 14 ventes au 807 Boulevard Estérel Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 807 Boulevard Estérel Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 807 Boulevard Estérel Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 807 Boulevard Estérel Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 807 Boulevard Estérel Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 807 Boulevard Estérel Parc dans son marché local
Prix du 807 Boulevard Estérel Parc par rapport à la voie
Sur Boulevard Estérel Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 6 369 €/m², le 807 Boulevard Estérel Parc se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 807 Boulevard Estérel Parc par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 807 Boulevard Estérel Parc se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 70.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 807 Boulevard Estérel Parc à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 807 Boulevard Estérel Parc est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
