29 Boulevard Paulhan, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Paulhan, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°468 et de n°114.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Paulhan, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Grand Duc-Minelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 267 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Paulhan
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Paulhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Paulhan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Paulhan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Paulhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Paulhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Paulhan dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Paulhan par rapport à la voie
Sur Boulevard Paulhan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 29 Boulevard Paulhan se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Paulhan par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Paulhan se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 40.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Paulhan à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Paulhan est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
