440 Corniche d'Azur, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 440 Corniche d'Azur, affiche un prix moyen de 6 403 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 440 Corniche d'Azur, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 3480 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0536 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passero à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mistral à 776 mètres
- - Ecole primaire Curie à 626 mètres
Ventes au 440 Corniche d'Azur
Les 2 ventes au 440 Corniche d'Azur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 440 Corniche d'Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 440 Corniche d'Azur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 440 Corniche d'Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 440 Corniche d'Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 440 Corniche d'Azur dans son marché local
Prix du 440 Corniche d'Azur par rapport à la voie
Sur Corniche d'Azur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 381 €/m². Avec un prix moyen de 6 403 €/m², le 440 Corniche d'Azur se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 440 Corniche d'Azur par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 440 Corniche d'Azur se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 71.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 440 Corniche d'Azur à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 440 Corniche d'Azur est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
