420 Corniche des Santolines, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 Corniche des Santolines, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°379.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 420 Corniche des Santolines, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
1 niveau - 40 logements - 2787 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passero à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mistral à 883 mètres
- - Ecole primaire Curie à 740 mètres
Ventes au 420 Corniche des Santolines
Les 15 ventes au 420 Corniche des Santolines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 Corniche des Santolines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 420 Corniche des Santolines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Corniche des Santolines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Corniche des Santolines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Corniche des Santolines dans son marché local
Prix du 420 Corniche des Santolines par rapport à la voie
Sur Corniche des Santolines, le prix moyen des appartements s'établit à 6 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 420 Corniche des Santolines se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Corniche des Santolines par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 420 Corniche des Santolines se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 49.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 420 Corniche des Santolines à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 420 Corniche des Santolines est de 22.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
