259 Rue de la Tour, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°208 et de n°299.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 259 Rue de la Tour, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Gavelier-La Tour.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garbay à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mimosas à 177 mètres
- - Ecole maternelle Mistral à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 259 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Rue de la Tour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 259 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 259 Rue de la Tour se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Rue de la Tour par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des maisons atteint 6 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Rue de la Tour se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 3.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandelieu-la-Napoule a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 086 €/m² au premier semestre 2020 à 7 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 628 €/m² sur la période récente.
