67 Rue du Vieux Puits, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°62 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue du Vieux Puits, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 324 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Napoule à 216 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfarigoule à 385 mètres
Ventes au 67 Rue du Vieux Puits
Une vente a été recensée au 67 Rue du Vieux Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue du Vieux Puits, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 67 Rue du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 67 Rue du Vieux Puits se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue du Vieux Puits par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue du Vieux Puits se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 36.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue du Vieux Puits à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 67 Rue du Vieux Puits est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 26.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
