8 Rue Jean-Baptiste Aulas, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Baptiste Aulas, affiche un prix moyen de 5 260 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean-Baptiste Aulas, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Raguette à 140 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfarigoule à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Baptiste Aulas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Baptiste Aulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-Baptiste Aulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-Baptiste Aulas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Baptiste Aulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Baptiste Aulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Aulas dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Aulas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Aulas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 8 Rue Jean-Baptiste Aulas se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Aulas par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean-Baptiste Aulas se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 41.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean-Baptiste Aulas à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean-Baptiste Aulas est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 26.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
