763 Rue Jean Monnet, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 763 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², identique à celui du n°800 mais inférieur de 23.63 % à celui du n°474.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 763 Rue Jean Monnet, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Grand Duc-Minelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Mandelieu à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 818 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 763 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 763 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 763 Rue Jean Monnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 763 Rue Jean Monnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 763 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 763 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 763 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 763 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 763 Rue Jean Monnet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 763 Rue Jean Monnet par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 763 Rue Jean Monnet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 763 Rue Jean Monnet à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 763 Rue Jean Monnet est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
