85 Rue Jean Monnet, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°69 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Jean Monnet, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Termes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 1875 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Termes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Jean Monnet, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 85 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 85 Rue Jean Monnet se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Jean Monnet par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Jean Monnet se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 0.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Jean Monnet à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Jean Monnet est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
