21 Traverse Joint, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Traverse Joint, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Traverse Joint, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Raguette à 192 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfarigoule à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Traverse Joint
Aucune vente n'a été recensée au 21 Traverse Joint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Traverse Joint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Traverse Joint, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Traverse Joint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Traverse Joint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Traverse Joint dans son marché local
Prix du 21 Traverse Joint par rapport à la voie
Sur Traverse Joint, le prix moyen des appartements s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 21 Traverse Joint se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Traverse Joint par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Traverse Joint se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 31.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Traverse Joint à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 21 Traverse Joint est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
