Allée du Stade, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Stade, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Stade dans son marché local
Prix Allée du Stade par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Stade se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Menton et 47.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Stade à Menton
Le loyer moyen estimé Allée du Stade est de 23.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.28 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roman Stade à 65 mètres
- - Menton à 2977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 3179 mètres
- - Collège André Maurois à 3001 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2786 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 2616 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 2327 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Stade
Adresses Allée du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Stade, classées par tranches de numéros.
