10 Avenue Cochrane, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 10 Avenue Cochrane, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bioves-Casino.
1 niveau - 1 logement - 551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borrigo à 57 mètres
- - Menton à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 159 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 129 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 914 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 913 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Cochrane
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Cochrane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Cochrane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Cochrane, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Cochrane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Cochrane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Avenue Cochrane à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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