Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Cernuschi, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 162 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 78 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
201 ventes DVF Avenue Cernuschi
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix Avenue Cernuschi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Cernuschi se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Cernuschi à Menton
Le loyer moyen estimé Avenue Cernuschi est de 23.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Cernuschi
Les ventes enregistrées Avenue Cernuschi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 201 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Cernuschi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 87 mètres
- - Menton à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 360 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 326 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 620 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Cernuschi
Adresses Avenue Cernuschi
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Cernuschi, classées par tranches de numéros.
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