11 a Avenue de la Madone, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 11 a Avenue de la Madone, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Madone-Carnoles.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 48 mètres
- - Menton à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 414 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 384 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1164 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Avenue de la Madone
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Avenue de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Avenue de la Madone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Avenue de la Madone, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Avenue de la Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Avenue de la Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
