11 a Avenue de la Madone, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 016 €

de 7 844 € à 8 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 a Avenue de la Madone, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 8 016 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 11 a Avenue de la Madone, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Madone-Carnoles.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Impérial à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 48 mètres
- Menton à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 414 mètres
- Collège Guillaume Vento à 384 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1164 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1008 mètres
- Ecole maternelle Coty à 322 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 431 mètres

Ventes au 11 a Avenue de la Madone

Les 0 ventes au 11 a Avenue de la Madone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 a Avenue de la Madone dans son marché local

Prix du 11 a Avenue de la Madone par rapport à la voie

Sur Avenue de la Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 8 020 €/m². Avec un prix moyen de 8 016 €/m², le 11 a Avenue de la Madone se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 a Avenue de la Madone par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Avenue de la Madone se situe 46.63 % au-dessus de la moyenne de Menton et 32.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade du Soleil, 06500 Menton(5,687 €)

Allée du 8 Mai 1945, 06500 Menton(6,810 €)

Avenue Jean Monnet, 06500 Menton(5,281 €)

Cours du Centenaire, 06500 Menton(7,423 €)

Biens en vente à proximité du 11 a Avenue de la Madone

Les biens actuellement en vente autour du 11 a Avenue de la Madone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.