13 Avenue de la Madone, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 169 €

de 6 220 € à 9 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de la Madone, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 8 169 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 13 Avenue de la Madone, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Madone-Carnoles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Impérial à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madone à 51 mètres
- Menton à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 321 mètres
- Collège Guillaume Vento à 294 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1062 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1006 mètres
- Ecole maternelle Coty à 230 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Madone

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 b Avenue de la Madone(8 195€)

6 bis Avenue du Pigautier(8 192€)

32 Avenue Général de Gaulle(8 173€)

Prix du 13 Avenue de la Madone dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Madone par rapport à la voie

Sur Avenue de la Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 8 020 €/m². Avec un prix moyen de 8 169 €/m², le 13 Avenue de la Madone se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Madone par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Madone se situe 49.42 % au-dessus de la moyenne de Menton et 34.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee 27e et 25e Bca, 06500 Menton(5,296 €)

Allée du 8 Mai 1945, 06500 Menton(6,810 €)

Avenue Carnot, 06500 Menton(5,280 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(6,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Madone

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Madone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.