13 Avenue de la Madone, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 13 Avenue de la Madone, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Madone-Carnoles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madone à 51 mètres
- - Menton à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 321 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 294 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Madone
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Madone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Madone, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
