389 Avenue Guillaume I de Provence, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 389 Avenue Guillaume I de Provence, affiche un prix moyen de 6 316 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°293 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 389 Avenue Guillaume I de Provence, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haut Borrigo.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arbousiers à 185 mètres
- - Menton à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 802 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 773 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 293 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 389 Avenue Guillaume I de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 389 Avenue Guillaume I de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 389 Avenue Guillaume I de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 389 Avenue Guillaume I de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 389 Avenue Guillaume I de Provence dans son marché local
Prix du 389 Avenue Guillaume I de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume I de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 316 €/m², le 389 Avenue Guillaume I de Provence se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 389 Avenue Guillaume I de Provence par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 389 Avenue Guillaume I de Provence se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Menton et 35.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
