Allée des Arbousiers, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Arbousiers, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Arbousiers dans son marché local
Prix Allée des Arbousiers par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Arbousiers se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Menton et 48.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Arbousiers à Menton
Le loyer moyen estimé Allée des Arbousiers est de 23.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.38 € à 27.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Arbousiers
Les ventes enregistrées Allée des Arbousiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Arbousiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arbousiers à 55 mètres
- - Menton à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 788 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 755 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1400 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 428 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 642 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Arbousiers
Adresses Allée des Arbousiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Arbousiers, classées par tranches de numéros.
