63 Avenue Porte de France, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Porte de France, affiche un prix moyen de 6 368 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°65 et de 0.46 % à celui du n°67.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 63 Avenue Porte de France, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 312 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garavan à 220 mètres
- - Menton Garavan à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 602 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 639 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1356 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue Porte de France
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Porte de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Porte de France dans son marché local
Prix du 63 Avenue Porte de France par rapport à la voie
Sur Avenue Porte de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 368 €/m², le 63 Avenue Porte de France se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Porte de France par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Porte de France se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Menton et 70.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
