Avenue Porte de France, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Porte de France, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Porte de France dans son marché local
Prix Avenue Porte de France par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Porte de France se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Menton et 80.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Porte de France à Menton
Le loyer moyen estimé Avenue Porte de France est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Porte de France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blasco Ibanez à 87 mètres
- - Menton Garavan à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2057 mètres
- - Collège André Maurois à 1279 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 263 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 298 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1029 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Porte de France
Adresses Avenue Porte de France
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Porte de France, classées par tranches de numéros.
