Rue Saint Laurent, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Laurent, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Saint Laurent
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix Rue Saint Laurent par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Laurent se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Menton et 29.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Laurent à Menton
Le loyer moyen estimé Rue Saint Laurent est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Laurent
Les ventes enregistrées Rue Saint Laurent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Laurent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Hambury à 153 mètres
- - Menton Garavan à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2506 mètres
- - Collège André Maurois à 1724 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 705 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 744 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1473 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 698 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Laurent
Adresses Rue Saint Laurent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Laurent, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 321 650 € au Rue Saint Laurent à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 041 € en assurant vous-même les visites, ou 4 021 € si le professionnel les prend en charge.
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