69 Avenue Porte de France, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Porte de France, affiche un prix moyen de 6 386 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°67 bis et de 1.77 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 69 Avenue Porte de France, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
7 niveaux - 86 logements - 77 parkings - 783 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garavan à 144 mètres
- - Menton Garavan à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 677 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 714 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1421 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue Porte de France
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue Porte de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Porte de France dans son marché local
Prix du 69 Avenue Porte de France par rapport à la voie
Sur Avenue Porte de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 386 €/m², le 69 Avenue Porte de France se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Porte de France par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue Porte de France se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Menton et 71.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
