38 Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de Garavan, affiche un prix moyen de 5 893 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°40 mais inférieur de 15.78 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 38 Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 241 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pian à 93 mètres
- - Menton Garavan à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 369 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 403 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1180 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 376 mètres
Ventes au 38 Boulevard de Garavan
Les 2 ventes au 38 Boulevard de Garavan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de Garavan dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de Garavan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garavan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 893 €/m², le 38 Boulevard de Garavan se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de Garavan se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Menton et 57.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
