Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Garavan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 60 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Garavan dans son marché local
Prix Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Garavan se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Menton et 81.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Garavan à Menton
Le loyer moyen estimé Boulevard de Garavan est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Garavan
Les ventes enregistrées Boulevard de Garavan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 196 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Garavan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Brise à 22 mètres
- - Menton Garavan à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1205 mètres
- - Collège André Maurois à 489 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 446 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 607 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Garavan
Adresses Boulevard de Garavan
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Garavan, classées par tranches de numéros.
