Montée du Souvenir, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée du Souvenir, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du Souvenir dans son marché local
Prix Montée du Souvenir par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du Souvenir se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Menton et 38.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Souvenir à Menton
Le loyer moyen estimé Montée du Souvenir est de 23.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 26.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée du Souvenir
Les ventes enregistrées Montée du Souvenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée du Souvenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Palmier à 148 mètres
- - Menton à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1072 mètres
- - Collège André Maurois à 290 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 413 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 777 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée du Souvenir
Adresses Montée du Souvenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Souvenir, classées par tranches de numéros.
