61 Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard de Garavan, affiche un prix moyen de 6 447 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°59 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°56 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 61 Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 81 mètres
- - Menton Garavan à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 505 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 545 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1328 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 504 mètres
Ventes au 61 Boulevard de Garavan
Les 4 ventes au 61 Boulevard de Garavan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard de Garavan dans son marché local
Prix du 61 Boulevard de Garavan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garavan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 634 €/m². Avec un prix moyen de 6 447 €/m², le 61 Boulevard de Garavan se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard de Garavan se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Menton et 72.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
