80 Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Boulevard de Garavan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 971 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°80 bis et de 2.93 % à celui du n°78 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 1 parking - 844 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- jardin du Clos du Peyronnet à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Menton Saint-Louis à 35 mètres
- - Menton Garavan à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 3058 mètres
- - Collège André Maurois à 2273 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1296 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 2020 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 1287 mètres
Ventes au 80 Boulevard de Garavan
Les 3 ventes au 80 Boulevard de Garavan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Boulevard de Garavan dans son marché local
Prix du 80 Boulevard de Garavan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garavan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 971 €/m², le 80 Boulevard de Garavan se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Boulevard de Garavan se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Menton et 15.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Boulevard de Garavan
Les biens actuellement en vente autour du 80 Boulevard de Garavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Boulevard de Garavan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBILIA-RE
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