80 Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Boulevard de Garavan, affiche un prix moyen de 6 130 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°78 ter mais supérieur de 2.59 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
À propos du 80 Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 1 parking - 844 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menton Saint-Louis à 35 mètres
- - Menton Garavan à 821 mètres
Ventes au 80 Boulevard de Garavan
Les 4 ventes au 80 Boulevard de Garavan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Boulevard de Garavan dans son marché local
Prix du 80 Boulevard de Garavan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garavan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 634 €/m². Avec un prix moyen de 6 130 €/m², le 80 Boulevard de Garavan se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Boulevard de Garavan se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Menton et 63.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
