99 Chemin Bella Vista, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Chemin Bella Vista, affiche un prix moyen de 6 631 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 et du 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 99 Chemin Bella Vista, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bariquand à 462 mètres
- - Menton Garavan à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 943 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 978 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Chemin Bella Vista
Aucune vente n'a été recensée au 99 Chemin Bella Vista au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Chemin Bella Vista
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Chemin Bella Vista, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Chemin Bella Vista
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Chemin Bella Vista complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Chemin Bella Vista dans son marché local
Prix du 99 Chemin Bella Vista par rapport à la voie
Sur Chemin Bella Vista, le prix moyen des maisons s'établit à 6 603 €/m². Avec un prix moyen de 6 631 €/m², le 99 Chemin Bella Vista se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Chemin Bella Vista par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Chemin Bella Vista se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Menton et 42.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
