Route de Super Garavan, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Super Garavan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 7 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Route de Super Garavan
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Super Garavan dans son marché local
Prix Route de Super Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Super Garavan se situe 39.76 % au-dessus de la moyenne de Menton et 49.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Super Garavan à Menton
Le loyer moyen estimé Route de Super Garavan est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Super Garavan
Les ventes enregistrées Route de Super Garavan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Super Garavan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombières à 250 mètres
- - Menton Garavan à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2735 mètres
- - Collège André Maurois à 1974 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 908 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 947 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1732 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 908 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Super Garavan
Adresses Route de Super Garavan
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Super Garavan, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 371 400 € au Route de Super Garavan à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 285 € en assurant vous-même les visites, ou 4 643 € si le professionnel les prend en charge.
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