13 Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 988 €

de 4 058 € à 6 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 13 Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 208 mètres
- Menton à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 565 mètres
- Collège André Maurois à 322 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 205 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1098 mètres
- Ecole maternelle Carei à 447 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Terres Chaudes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Terres Chaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin des Terres Chaudes(4 987€)

7 Chemin des Terres Chaudes(5 364€)

134 Escalier des Rigaudis(4 988€)

162 Escalier des Rigaudis(4 982€)

15 bis Rue Partouneaux(5 352€)

Prix du 13 Chemin des Terres Chaudes dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Terres Chaudes par rapport à la voie

Sur Chemin des Terres Chaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 13 Chemin des Terres Chaudes se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Terres Chaudes par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Terres Chaudes se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Menton et -17.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Acacias Ter Chaudes, 06500 Menton(5,351 €)

Allée des Acacias, 06500 Menton(5,290 €)

Chemin des Rigaudis, 06500 Menton(5,159 €)

Chemin du Collège, 06500 Menton(5,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Chemin des Terres Chaudes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Terres Chaudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.