13 Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Terres Chaudes, affiche un prix moyen de 6 502 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 208 mètres
- - Menton à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 565 mètres
- - Collège André Maurois à 322 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 205 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 447 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Terres Chaudes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Terres Chaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Terres Chaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Terres Chaudes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Terres Chaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Terres Chaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Terres Chaudes dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Terres Chaudes par rapport à la voie
Sur Chemin des Terres Chaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 502 €/m², le 13 Chemin des Terres Chaudes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Terres Chaudes par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Terres Chaudes se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Menton et 39.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
