9 Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Terres Chaudes, affiche un prix moyen de 6 487 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Terres Chaudes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 238 mètres
- - Menton à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 564 mètres
- - Collège André Maurois à 350 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 220 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 459 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Terres Chaudes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Terres Chaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Terres Chaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Terres Chaudes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Terres Chaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Terres Chaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Terres Chaudes dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Terres Chaudes par rapport à la voie
Sur Chemin des Terres Chaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 487 €/m², le 9 Chemin des Terres Chaudes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Terres Chaudes par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Terres Chaudes se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Menton et 39.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
