3 Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Terres Chaudes, affiche un prix moyen de 6 492 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Louvre à 166 mètres
- - Menton à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 483 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 396 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 334 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 960 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 420 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Terres Chaudes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Terres Chaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Terres Chaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Terres Chaudes, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Terres Chaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Terres Chaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Terres Chaudes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Terres Chaudes par rapport à la voie
Sur Chemin des Terres Chaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 492 €/m², le 3 Chemin des Terres Chaudes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Terres Chaudes par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Terres Chaudes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Menton et 3.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 600 € au 3 Chemin des Terres Chaudes à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 115 € en assurant vous-même les visites, ou 4 058 € si le professionnel les prend en charge.
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