3 Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 600 €

de 3 651 € à 5 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Louvre à 166 mètres
- Menton à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 483 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 396 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 334 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 960 mètres
- Ecole maternelle Carei à 420 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Terres Chaudes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Terres Chaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin des Terres Chaudes(5 364€)

3 Allée des Acacias(5 352€)

3 Allée Acacias Ter Chaudes(5 342€)

62 Escalier des Orangers(4 611€)

5 Allée des Acacias(5 351€)

5 Allée Acacias Ter Chaudes(5 359€)

69 Escalier des Orangers(4 589€)

69 Route des Vignasses(4 607€)

Prix du 3 Chemin des Terres Chaudes dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Terres Chaudes par rapport à la voie

Sur Chemin des Terres Chaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 3 Chemin des Terres Chaudes se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Terres Chaudes par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Terres Chaudes se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Menton et -24.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Acacias Ter Chaudes, 06500 Menton(5,351 €)

Allée des Acacias, 06500 Menton(5,290 €)

Chemin des Rigaudis, 06500 Menton(5,159 €)

Chemin du Collège, 06500 Menton(5,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin des Terres Chaudes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Terres Chaudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.