Chemin du Barriquand, 06500 Menton

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

24 €
20 € – 28 €

Rentabilité indicative

4.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin du Barriquand dans son marché local

Prix Chemin du Barriquand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Barriquand à Menton

Le loyer moyen estimé Chemin du Barriquand est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin du Barriquand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bariquand à 144 mètres
  • - Menton Garavan à 476 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2241 mètres
  • - Collège André Maurois à 1515 mètres
  • - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 513 mètres
  • - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 543 mètres
  • - Ecole maternelle Camaret à 1296 mètres
  • - Ecole primaire Daudet à 523 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Guillons
Boulevard de Garavan
Chemin de Sainte Agnes

Le parc immobilier Chemin du Barriquand

Chemin du Barriquand est située dans le quartier Saint-Paul-Garavan. Elle compte 1389 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin du Barriquand

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Barriquand, classées par tranches de numéros.

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