41 Chemin du Barriquand, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 018 €

de 6 366 € à 8 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Chemin du Barriquand, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 7 018 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°43 et de 0.17 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 41 Chemin du Barriquand, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine des Colombières à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bariquand à 145 mètres
- Menton Garavan à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2243 mètres
- Collège André Maurois à 1516 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 513 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 542 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 1296 mètres
- Ecole primaire Daudet à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Chemin du Barriquand

Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin du Barriquand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Chemin du Barriquand dans son marché local

Prix du 41 Chemin du Barriquand par rapport à la voie

Sur Chemin du Barriquand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 019 €/m². Avec un prix moyen de 7 018 €/m², le 41 Chemin du Barriquand se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin du Barriquand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin du Barriquand se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Menton et 15.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,694 €)

Chemin de Sainte Agnes, 06500 Menton(5,091 €)

Chemin des Guillons, 06500 Menton(6,882 €)

Biens en vente à proximité du 41 Chemin du Barriquand

Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin du Barriquand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.