1 Chemin du Peyronnet, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Peyronnet, affiche un prix moyen de 6 520 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Peyronnet, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 1 parking - 507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Hambury à 58 mètres
- - Menton Garavan à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 876 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 913 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Peyronnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Peyronnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Peyronnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Peyronnet, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Peyronnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Peyronnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Peyronnet dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Peyronnet par rapport à la voie
Sur Chemin du Peyronnet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 478 €/m². Avec un prix moyen de 6 520 €/m², le 1 Chemin du Peyronnet se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Peyronnet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Peyronnet se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Menton et 74.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Peyronnet à Menton
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Peyronnet est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
