2 Chemin Fleuri, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 420 €

de 5 138 € à 7 298 €

Indice de confiance

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Le 2 Chemin Fleuri, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 420 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Chemin Fleuri, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- jardin du Clos du Peyronnet à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombières à 134 mètres
- Menton Garavan à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2474 mètres
- Collège André Maurois à 1694 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 656 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 695 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 1444 mètres
- Ecole primaire Daudet à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Katherine Mansfield(6 591€)

15 q Avenue Katherine Mansfield(6 513€)

13 Avenue Katherine Mansfield(6 561€)

6 Avenue Katherine Mansfield(6 417€)

17 Avenue Katherine Mansfield(6 504€)

9 Avenue Katherine Mansfield(6 577€)

7 Avenue Katherine Mansfield(6 208€)

19 Avenue Katherine Mansfield(6 494€)

Prix du 2 Chemin Fleuri dans son marché local

Prix du 2 Chemin Fleuri par rapport à la voie

Sur Chemin Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 6 480 €/m². Avec un prix moyen de 6 420 €/m², le 2 Chemin Fleuri se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Fleuri par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Fleuri se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Menton et 5.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 06500 Menton(6,938 €)

Avenue Katherine Mansfield, 06500 Menton(6,755 €)

Avenue Porte de France, 06500 Menton(6,020 €)

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.