Porte de France, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Porte de France, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Porte de France dans son marché local
Prix Porte de France par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 298 €/m². Le prix moyen des appartements Porte de France se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Menton et 79.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Porte de France à Menton
Le loyer moyen estimé Porte de France est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Porte de France
Les ventes enregistrées Porte de France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 358 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Porte de France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreux à 97 mètres
- - Menton Garavan à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1365 mètres
- - Collège André Maurois à 586 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 484 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 445 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Porte de France
Adresses Porte de France
Retrouvez ci-dessous les adresses Porte de France, classées par tranches de numéros.
