169 Corniche André Tardieu, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Corniche André Tardieu, affiche un prix moyen de 6 569 €/m², identique à celui du n°322 et de n°468.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 169 Corniche André Tardieu, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Carei-Monti.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citronneraie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Corniche André Tardieu
Aucune vente n'a été recensée au 169 Corniche André Tardieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Corniche André Tardieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Corniche André Tardieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Corniche André Tardieu dans son marché local
Prix du 169 Corniche André Tardieu par rapport à la voie
Sur Corniche André Tardieu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 569 €/m². Avec un prix moyen de 6 569 €/m², le 169 Corniche André Tardieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 169 Corniche André Tardieu par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Corniche André Tardieu se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Menton et 4.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 450 € au 169 Corniche André Tardieu à Menton, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 211 € en assurant vous-même les visites, ou 4 106 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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