Chemin du Rosaire, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Rosaire, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Rosaire dans son marché local
Prix Chemin du Rosaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Rosaire se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Menton et 24.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Rosaire à Menton
Le loyer moyen estimé Chemin du Rosaire est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Rosaire
Les ventes enregistrées Chemin du Rosaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Rosaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 60 mètres
- - Menton à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 431 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 442 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 633 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 657 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Rosaire
Adresses Chemin du Rosaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Rosaire, classées par tranches de numéros.
