31 Descente Lampedose, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 866 €

de 4 144 € à 5 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Descente Lampedose, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°3 et de 1.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Descente Lampedose, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 72 mètres
- Menton à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1156 mètres
- Collège André Maurois à 371 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 450 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 667 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 121 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Descente Lampedose

Aucune vente n'a été recensée au 31 Descente Lampedose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Descente Lampedose dans son marché local

Prix du 31 Descente Lampedose par rapport à la voie

Sur Descente Lampedose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 31 Descente Lampedose se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Descente Lampedose par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Descente Lampedose se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Menton et 5.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Capodanna, 06500 Menton(5,415 €)

Rue de la Côte, 06500 Menton(5,003 €)

Descente Capodanna, 06500 Menton(4,924 €)

Rue de l’Agriculture, 06500 Menton(5,473 €)

Biens en vente à proximité du 31 Descente Lampedose

Les biens actuellement en vente autour du 31 Descente Lampedose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.