Rue de la Côte, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Côte, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF Rue de la Côte
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Côte dans son marché local
Prix Rue de la Côte par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Côte se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Menton et 3.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Côte à Menton
Le loyer moyen estimé Rue de la Côte est de 22.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Côte
Les ventes enregistrées Rue de la Côte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Côte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 76 mètres
- - Menton à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1139 mètres
- - Collège André Maurois à 355 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 447 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 692 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Côte
Adresses Rue de la Côte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Côte, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de la Côte
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 255 450 € au Rue de la Côte à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 386 € en assurant vous-même les visites, ou 3 193 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
