1 b Impasse Aristide Briand, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Impasse Aristide Briand, affiche un prix moyen de 7 810 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 b Impasse Aristide Briand, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Hambury à 78 mètres
- - Menton Garavan à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 820 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 858 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Impasse Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Impasse Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Impasse Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Impasse Aristide Briand, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Impasse Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 b Impasse Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Impasse Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 612 €/m². Avec un prix moyen de 7 810 €/m², le 1 b Impasse Aristide Briand se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Impasse Aristide Briand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Impasse Aristide Briand se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Menton et 24.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 390 500 € au 1 b Impasse Aristide Briand à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 763 € en assurant vous-même les visites, ou 4 881 € si le professionnel les prend en charge.
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