1 b Impasse Aristide Briand, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 814 €

de 4 664 € à 8 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Impasse Aristide Briand, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 814 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 1 b Impasse Aristide Briand, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- jardin du Clos du Peyronnet à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Hambury à 78 mètres
- Menton Garavan à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2611 mètres
- Collège André Maurois à 1826 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 820 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 858 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 1574 mètres
- Ecole primaire Daudet à 812 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b Impasse Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 1 b Impasse Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Impasse Aristide Briand(6 832€)

1 bis Avenue Aristide Briand(6 816€)

12 Chemin du Perroquet(6 819€)

14 Chemin du Perroquet(6 830€)

Prix du 1 b Impasse Aristide Briand dans son marché local

Prix du 1 b Impasse Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Impasse Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 805 €/m². Avec un prix moyen de 6 814 €/m², le 1 b Impasse Aristide Briand se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Impasse Aristide Briand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Impasse Aristide Briand se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Menton et 12.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 06500 Menton(6,938 €)

Avenue Katherine Mansfield, 06500 Menton(6,755 €)

Avenue Porte de France, 06500 Menton(6,020 €)

Chemin Fleuri, 06500 Menton(6,480 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 b Impasse Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Impasse Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.