1 Impasse Capodanna, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 354 €

de 4 623 € à 6 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Capodanna, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Impasse Capodanna, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trabuquet à 78 mètres
- Menton Garavan à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1172 mètres
- Collège André Maurois à 390 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 456 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 643 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 145 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Capodanna

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Capodanna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Capodanna(5 334€)

5 Impasse Capodanna(5 397€)

2 Impasse Capodanna(5 334€)

4 Impasse Capodanna(5 144€)

7 Impasse Capodanna(5 348€)

9 Impasse Capodanna(5 564€)

20 Rue Capodanna(5 551€)

18 Rue Capodanna(5 098€)

Prix du 1 Impasse Capodanna dans son marché local

Prix du 1 Impasse Capodanna par rapport à la voie

Sur Impasse Capodanna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 1 Impasse Capodanna se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Capodanna par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Capodanna se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Menton et 3.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Descente Lampedose, 06500 Menton(4,938 €)

Rue Capodanna, 06500 Menton(5,069 €)

Rue Lampedosa, 06500 Menton(5,651 €)

Rue Longue, 06500 Menton(4,907 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Capodanna

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Capodanna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.